ጥበቃ ቀላል ነገሮች

ረጃጅም የሣር ተክሎች ያሉት ክፍት አረንጓዴ ሜዳ፤ በከፊል ደመናማ ሰማይ ስር ጥቅጥቅ ባለ የጥድ ዛፍ መስመር የተከበበ

የጥበቃ ማመቻቸት በአንድ ባለንብረት እና በህዝብ ኤጀንሲ ወይም በግል መሬት አደራ መካከል የሚደረግ የውዴታ ስምምነት ሲሆን ይህም የመሬት ጥበቃ እሴቶቹን ለመጠበቅ የወደፊት ልማትን በቋሚነት የሚገድብ ነው። ባለይዞታዎች በንብረታቸው ላይ ማመቻቸትን ለመለገስ ወይም ለመሸጥ ሲመርጡ, ውሎቹ የሚደራደሩት በመሬት ባለንብረቱ እና ማመቻቸትን በሚይዘው ድርጅት መካከል ነው.

በጥበቃ ቅለት መሠረት፣ ባለይዞታዎች መሬታቸውን በባለቤትነት መያዛቸውን፣ መጠቀማቸውን እና መቆጣጠራቸውን ቀጥለዋል፣ እና መሸጥ ወይም ለወራሽ ማስተላለፍ ይችላሉ። ማመቻቸት የገጠር መሬት አጠቃቀምን ይፈቅዳል እና ያበረታታል እንደ ደን አስተዳደር፣ግብርና፣ አደን እና አሳ ማጥመድ። ማመቻቸት የመሬት ባለቤቶች ለሕዝብ መሬታቸውን እንዲያቀርቡ አይጠይቅም.

የጥበቃ ቅለት መሬትን በዋናነት የሚከላከለው ንብረቱ የሚከፋፈልበትን ጊዜ በመገደብ ነው። ነገር ግን፣ እንደ ንብረቱ መጠን እና ባህሪ፣ እና እየተጠበቁ ባሉት የጥበቃ እሴቶች ላይ በመመስረት፣ የመሬት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ አንድ ወይም ከዚያ በላይ ንዑስ ክፍሎችን የመጠቀም መብታቸውን ይዘው ሊቆዩ ይችላሉ። የመንከባከቢያ ማመቻቸት ቤቶችን ለመገንባት, የእርሻ ህንጻዎችን እና ሌሎች በተለምዶ በገጠር መሬት ላይ ያሉ መዋቅሮችን ያካትታሉ.

ማመቻቸት በተፈጥሮ ውስጥ ዘላለማዊ ናቸው - ምድርን ለዘላለም ይጠብቃሉ. የዝግጅቱ ውሎች ለሁሉም የወደፊት የመሬት ባለቤቶች ተፈጻሚ ይሆናሉ, እና ማመቻቸትን የያዘው ድርጅት የቅናጁን ውሎች መፈጸሙን የማረጋገጥ ሃላፊነት አለበት.

የማመልከቻ ቀነ-ገደቦችን ጨምሮ የስራ ቦታዎችን የመምረጥ ሂደትን በተመለከተ ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት ለቀላል ማመልከቻ ስለማመልከት የበለጠ ይወቁ።

የጥበቃ ቅለት ጥቅሞች

የመሬት ባለቤቶች ጥበቃን የሚያገኙበት ዋናው ምክንያት ቤተሰቦቻቸው በመሬቱ ላይ እንዲኖሩ እና እንዲሰሩ በማድረግ መሬታቸውን በተፈጥሯዊ ሁኔታ እንዲጠብቁ ማድረግ ነው. ብዙዎች የእርሻ ወይም የደን አስተዳደር ውርስ ለልጆቻቸው እና ለተከታዮቹ ትውልዶች ሲቀጥል ማየት ይፈልጋሉ። መሬታቸው ሁል ጊዜ ከልማት እንደሚጠበቅ አውቆ የአዕምሮ ሰላምን ከፍ አድርገው ይመለከቱታል።

በተጨማሪም፣ ከፍተኛ የገቢ ግብር እና የንብረት እቅድ ጥቅማጥቅሞች አሉ። ብቁ የሆነ ጥበቃን በዘላቂነት የሚያመቻች ስጦታ እንደ ጥሬ ገንዘብ ያልሆነ የበጎ አድራጎት ስጦታ ብቁ ሊሆን ይችላል፣ ይህም ለፌዴራል የገቢ ግብር ዓላማዎች ቅናሽ ፣ ለክልል የገቢ ግብር ዓላማዎች ክሬዲት ፣ የአካባቢ ንብረት ግብር ቅነሳ እና የፌዴራል ንብረት ግብር ነፃነቶች።

ነባር ቅናሾችን ይመልከቱ

የቨርጂኒያ ጥበቃ እና መዝናኛ መምሪያ በክልል ደረጃ የተቀመጡ ቦታዎችን እና በሕዝብ ባለቤትነት ውስጥ ያሉ መሬቶችን ጨምሮ የተጠበቁ ቦታዎችን መረጃ ይይዛል። በካውንቲዎ ውስጥ ያሉትን የተጠበቁ መሬቶች ለማየት ከታች ያለውን ካርታ ጠቅ ያድርጉ።

የማመልከቻ ቀነ-ገደቦችን ጨምሮ ምቾትን ለመምረጥ ስለ ሂደታችን ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት እዚህ ጠቅ ያድርጉ፡

የስራ መሬቶችን ማቃለል ግምት ውስጥ ያስገቡ?

ነባር የመመቻቸት ባለቤት ከሆኑ እና የእርስዎን የማመቻቸት ንብረት ስለማስተዳደር ተጨማሪ መረጃ ከፈለጉ፣ እዚህ ጠቅ ያድርጉ፡

አሁን ባለው ምቾትዎ ላይ እገዛ ይፈልጋሉ?

ለደን መሬትዎ ማቀድ ይጀምሩ።

DOF ደን ፈልግ

ተጨማሪ ግብዓቶች

ርዕስ	መታወቂያ	መግለጫ	ቀን	የይዘት አይነት	ለመመልከት	hf:ግብር:ሰነድ-መደብ	hf:ግብር:ሚዲያ
የVirginia ደን አስተዳዳር አስተዳደር እቅድ ለDOF ቀላል ንብረት አብነት		ወጥ የሆነ ቅርጸት እና መዋቅር ያለው የDOF ኢሴመንት ባህሪያት ላይ የደን አስተዳደር አስተዳደር ዕቅዶች መደበኛ አብነት (ማይክሮሶፍት ዎርድ .docx) የፋይል ቅርጸት)።	02/10/2026	አብነት	ለመመልከት	የደን አስተዳደር ደን	አብነት
የቨርጂኒያ የተፈጥሮ ቅርስ ዳታ አሳሽ (DCR)		በይነተገናኝ ካርታዎች ለተጠበቁ መሬቶች እና የደን ጥበቃ እሴቶች።	09/02/2025	ምንጭ	ለመመልከት	ጫካ	ምንጭ
የደን ውርስ ፕሮግራም ማመልከቻ - ጥበቃ ቀላልነት	10 04	ለደን ውርስ መርሃ ግብር በጥበቃ ጥበቃ በኩል ለመታየት ለማመልከት ማመልከቻ።	07/08/2025	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን ውርስ ፕሮግራም መተግበሪያ - ቀላል ግዢ ይክፈሉ	10 05	ለደን ውርስ ፕሮግራም በክፍያ ቀላል ግዢ እንዲታይ ለማመልከት ማመልከቻ።	07/08/2025	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን ውርስ ፕሮግራም ማመልከቻ - የንብረት ፕሮፖዛል	10 06	የማመልከቻ ንብረት ፕሮፖዛል ለጫካ ውርስ ፕሮግራም ግምት ውስጥ ለመግባት በሚያመለክቱበት ጊዜ እንደ የማስረከቢያ ፓኬጅ አካል ሆኖ መቅረብ አለበት።	07/08/2025	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የአካባቢ ልማት መብቶች ግዢ (PDR) ፕሮግራም የገንዘብ ማካካሻ ክፍያ ጥያቄ ማዛመጃ	10 08	የግብርና ጥበቃ ኢሉሴመንት ግዢን የሚያረጋግጥ ሰነድ ሲመዘገብ ለአካባቢው የPDR ፕሮግራሞች ተመላሽ ገንዘብ የሚጠይቅ ቅጽ።	05/08/2025	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን ሌጋሲ ፕሮግራም ማመልከቻ - የንብረት ፕሮፖዛል - የዋጋ ግሽበት ቅነሳ ህግ (IRA) የገንዘብ ድጋፍ ማሟያ	10 07	የማመልከቻ የዋጋ ግሽበት ቅነሳ ህግ (IRA) የገንዘብ ድጋፍ ማሟያ በ IRA የገንዘብ ድጋፍ ማመልከቻ ዑደቶች ወቅት ለደን ውርስ ፕሮግራም ግምት ውስጥ ለመግባት በሚያመለክቱበት ጊዜ የማስረከቢያ ፓኬጅ አካል ሆኖ መቅረብ አለበት።	03/06/2024	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
ክፍት ቦታ ማሳለፊያ መተግበሪያ	10 01	በደን መሬት ንብረቶች ላይ ክፍት ቦታን ለማስታረቅ ማመልከቻ።	12/08/2021	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2021-11	ፒ00210	ሪፖርቱ በCommonwealth ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች፣ የDOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የትውልድ ቀጣይ እቅድ እና ሌሎችንም ያቀርቃል።	11/01/2021	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የክፍት ቦታ ምቾት የመሬት ባለቤትነት ማረጋገጫ ዝርዝር	10 02	የመወያያ ርዕሶችን ለመመዝገብ እና ቁልፍ ነገሮችን ለመከታተል ከመሬት ባለቤቶች ጋር ክፍት ቦታን ለማቃለል ምክክር ዝርዝርን ይመልከቱ።	01/24/2019	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2014-10	ፒ00210	ሪፖርቱ በCommonwealth ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች ላይ ማሻሻያ ይሰጣል፣ ለምሳሌ የደን ውርስ ፕሮግራም፣ DOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የVirginia ያደገ ፕሮግራም እና ሌሎችም።	10/01/2014	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2013-12	ፒ00210	ሪፖርቱ በCommonwealth ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች ላይ ማሻሻያ ይሰጣል፣ ለምሳሌ የደን ውርስ ፕሮግራም፣ DOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የVirginia ያደገ ፕሮግራም እና ሌሎችም።	12/01/2013	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2013-04	ፒ00210	ሪፖርቱ በCommonwealth ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች ላይ ማሻሻያ ይሰጣል፣ ለምሳሌ የደን ውርስ ፕሮግራም፣ DOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የVirginia ያደገ ፕሮግራም እና ሌሎችም።	04/01/2013	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
ለደን መሬት ጥበቃየመሬት ባለቤት አማራጮች	ፒ00146	ብሮሹር የመሬት ባለይዞታዎች የደን ምድራቸውን ለመንከባከብ ስላላቸው አማራጮች መረጃ ይሰጣል፣የጥቅም-ዋጋ ግብር፣አግ እና የደን ወረዳዎች፣የተፋሰስ ቡፈር ታክስ ክሬዲት፣የወጪ ድርሻ ዕርዳታ፣የጥበቃ ቅናሾች፣የልማት መብቶች ግዥ፣ለክፍያ ቀላል ግዢ እና ቅናሾች እና ለንብረት ልገሳ። የታተሙ ቅጂዎች ይገኛሉ።	09/01/2012	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
ጥበቃ ቀላል ነገሮች	ፒ00203	ብሮሹር የጥበቃ ቅናሾችን ይገልፃል እና ስለ DOF ጥበቃ ቅናሾች መረጃን ይሰጣል፣ እንደ ማመቻቸት መስፈርቶች፣ የንብረት መስፈርቶች፣ የመመቻቸት ጥቅሞች እና የእርዳታ ልገሳ። የታተሙ ቅጂዎች ይገኛሉ።	05/01/2012	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት