ጥበቃ ቀላል ሁኔታዎች፡ የቨርጂኒያ የደን ልማት መምሪያ

ጥበቃ ቀላል ነገሮች

ጥበቃ ቀላልነት የመንከባከቢያ ማቃለያዎች አንድ ባለንብረቱ ለወደፊቱ ንብረታቸውን ለመጠበቅ ከሚቀጥራቸው በርካታ መሳሪያዎች ውስጥ አንዱ ብቻ ነው።

የጥበቃ ቅለት በአንድ ባለንብረት እና በመንግስት ኤጀንሲ ወይም በመሬት አደራ መካከል የሚደረግ የውዴታ ህጋዊ ስምምነት ሲሆን ይህም የመሬት ጥበቃ እሴቶቹን ለመጠበቅ የወደፊት ልማትን በቋሚነት የሚገድብ ነው። የመሬት ባለይዞታዎች በንብረታቸው ላይ ማመቻቸትን ለመለገስ ሲመርጡ, ውሎቹ የሚደራደሩት በመሬት ባለንብረቱ እና ማመቻቸትን በሚይዘው ድርጅት መካከል ነው.

በጥበቃ ቅለት መሠረት፣ ባለይዞታዎች መሬታቸውን በባለቤትነት መያዛቸውን፣ መጠቀማቸውን እና መቆጣጠራቸውን ቀጥለዋል፣ እና መሸጥ ወይም ለወራሽ ማስተላለፍ ይችላሉ። ማመቻቸት የገጠር መሬት አጠቃቀምን ይፈቅዳል እና ያበረታታል እንደ ደን አስተዳደር፣ግብርና፣ አደን እና አሳ ማጥመድ። ማመቻቸት የመሬት ባለቤቶች ለሕዝብ መሬታቸውን እንዲያቀርቡ አይጠይቅም.

የጥበቃ ቅለት መሬትን በዋናነት የሚከላከለው ንብረቱ የሚከፋፈልበትን ጊዜ ብዛት በመገደብ ነው። ነገር ግን፣ እንደ ንብረቱ መጠን እና ባህሪ፣ እና እየተጠበቁ ባሉት የጥበቃ እሴቶች ላይ በመመስረት፣ የመሬት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ አንድ ወይም ከዚያ በላይ ንዑስ ክፍሎችን የመጠቀም መብታቸውን ይዘው ሊቆዩ ይችላሉ። የመንከባከቢያ ማመቻቸት ቤቶችን ለመገንባት, የእርሻ ህንጻዎችን እና ሌሎች በተለምዶ በገጠር መሬት ላይ ያሉ መዋቅሮችን ያካትታሉ.

ማመቻቸት በተፈጥሮ ውስጥ ዘላለማዊ ናቸው - ምድርን ለዘላለም ይጠብቃሉ. የዝግጅቱ ውሎች ለሁሉም የወደፊት የመሬት ባለቤቶች ተፈጻሚ ይሆናሉ, እና ማመቻቸትን የያዘው ድርጅት የቅናጁን ውሎች መፈጸሙን የማረጋገጥ ሃላፊነት አለበት.

የጥበቃ ቅለትጥቅሞች

የመሬት ባለይዞታዎች የጥበቃ ቅለት የሚለግሱበት ዋናው ምክንያት ቤተሰቦቻቸው በመሬቱ ላይ እንዲኖሩ እና እንዲሰሩ በማድረግ መሬታቸውን በተፈጥሯዊ ሁኔታ እንዲቆዩ ማድረግ ነው። ብዙዎች የእርሻ ወይም የደን አስተዳደር ውርስ ለልጆቻቸው እና ለተከታዮቹ ትውልዶች ሲቀጥል ማየት ይፈልጋሉ። መሬታቸው ሁል ጊዜ ከልማት እንደሚጠበቅ አውቆ የአዕምሮ ሰላምን ከፍ አድርገው ይመለከቱታል።

ስለ ትውልዶች የመሬት ዝውውሮች ስለ ውርስ እና የንብረት እቅድ ይወቁ ።

በተጨማሪም፣ ከፍተኛ የገቢ ግብር እና የንብረት እቅድ ጥቅማጥቅሞች አሉ። ብቁ የሆነ ጥበቃን በዘላቂነት የሚያመቻች ስጦታ እንደ ጥሬ ገንዘብ ያልሆነ የበጎ አድራጎት ስጦታ ብቁ ሊሆን ይችላል፣ ይህም ለፌዴራል የገቢ ግብር ዓላማዎች ቅናሽ ፣ ለክልል የገቢ ግብር ዓላማዎች ክሬዲት ፣ የአካባቢ ንብረት ግብር ቅነሳ እና የፌዴራል ንብረት ግብር ነፃነቶች።

ከቨርጂኒያ የደን ልማት መምሪያ ጋር ጥበቃን ማቃለል

[Thé Vírgíñíá Dépártméñt óf Fóréstrý (DÓF) hólds ópéñ-spácé éáséméñts, régúlárlý référréd tó ás “cóñsérvátíóñ éáséméñts”, óñ máñágéd fórésts ácróss thé Cómmóñwéálth. Cóñsérvátíóñ éáséméñts áré légál ágrééméñts, vólúñtárílý éñtéréd íñtó bý láñdówñérs áñd héld íñ pártñérshíp wíth áñ éáséméñt hóldér, thát límít fútúré dévélópméñt áñd prótéct cóñsérvátíóñ áttríbútés óf á própértý. Théré áré máñý órgáñízátíóñs íñ thé státé thát cáñ hóld cóñsérvátíóñ éáséméñts, íñclúdíñg DÓF áñd óthér státé ágéñcíés, thé Vírgíñíá Óútdóórs Fóúñdátíóñ, áñd lócál láñd trústs. Á DÓF fórést cóñsérvátíóñ éáséméñt ís símílár tó cóñsérvátíóñ éáséméñts héld bý óthér órgáñízátíóñs, éxcépt thát DÓF éáséméñt térms áré prímárílý dévélópéd tó prótéct fóréstláñd, wétláñds, áñd wátér féátúrés áñd tó gúídé lóñg-térm ñátúrál résóúrcés stéwárdshíp.]

አብዛኛዎቹ የቨርጂኒያ የመሬት ባለቤቶች ጥበቃን በመከታተል ግብይቱን እንደ ልገሳ ያጠናቅቃሉ፣ ይህም በፌደራል እና በክልል የታክስ ህጎች መሰረት እንደ የበጎ አድራጎት ስጦታ ብቁ ሊሆን ይችላል፣ ይህም ለጋሹ የፌደራል የታክስ ልገሳ ወይም የቨርጂኒያ ግዛት የታክስ ክሬዲት እንዲያገኝ ያስችለዋል። በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ DOF ከመሬት ባለቤቶች እና/ወይም ከተወካዮቻቸው ጋር በመቀናጀት ለውድድር የሚሆን የገንዘብ ድጋፍ እድሎችን ለመከታተል የመሬት ባለቤቶቹን ለቅለት ዋጋ በከፊል ለማካካስ ሊሰራ ይችላል።

የDOF ጥበቃ ቀላልነት መርሃ ግብር ትልቁን ጥቅም የሚሰጡ ትላልቅ ብሎኮች የስራ ደን ቅድሚያ ይሰጣል። ትኩረቱ የጫካው መሬት ሳይበላሽና ሳይከፋፈል እንዲቆይ በማድረግ የመሬት ባለቤቶች የደን መሬታቸውን ለእንጨት ውጤቶች እና ለአካባቢ ጥበቃ እሴቶች እንዲያስተዳድሩ ያስችላቸዋል።

በቨርጂኒያ ውስጥ በአጠቃላይ ስለ ጥበቃ ምቾት የበለጠ ለማወቅ፣ የጥበቃ እና መዝናኛ መምሪያን ድረ-ገጽ ይጎብኙ። የማመልከቻ ቀነ-ገደቦችን ጨምሮ ስለ DOF ምቹ ሁኔታዎችን የመምረጥ ሂደትን በተመለከተ ለበለጠ መረጃ ለ DOF ማመቻቸት ስለማመልከት የበለጠ ይወቁ።

ነባር ቅናሾች

በ 2021 መገባደጃ ላይ፣ የDOF ቅለት ፖርትፎሊዮ ከ 87 ፣ 565 ኤከር በላይ በ 196 በላይ በኮመንዌልዝ ውስጥ ከ 60 በላይ በሆኑ አውራጃዎች እና ከተሞች ውስጥ ያካትታል። እነዚህ ምቹ ቦታዎች በቼሳፒክ ቤይ ተፋሰስ ውስጥ ያለውን መሬት ጨምሮ በአስር ሺዎች የሚቆጠሩ ሄክታር የደን መሬት እና በመቶዎች የሚቆጠሩ ማይል የውሃ መስመሮችን ይከላከላሉ።

ትልቅ ካርታ ይመልከቱ

ለደን መሬትዎ ማቀድ ይጀምሩ።

DOF ደን ፈልግ

ተጨማሪ ግብዓቶች

ርዕስ	መታወቂያ	መግለጫ	የይዘት አይነት	ለመመልከት	[hf:tá~x:dóc~úméñ~t-cát~égór~ý]	hf:ግብር:ሚዲያ
ጥበቃ ቀላል ነገሮች	ፒ00203	ብሮሹር የጥበቃ ቅናሾችን ይገልፃል እና ስለ DOF ጥበቃ ቅናሾች መረጃን ይሰጣል፣ እንደ ማመቻቻ መስፈርቶች፣ የንብረት መመዘኛዎች፣ የመመቻቸት ጥቅማጥቅሞች እና የእርዳታ ልገሳ። የታተሙ ቅጂዎች ይገኛሉ።	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የደን ውርስ ፕሮግራም ማመልከቻ - ጥበቃ ቀላልነት	[10.04]	ለደን ውርስ መርሃ ግብር በጥበቃ ጥበቃ በኩል እንዲታይ ለማመልከት ማመልከቻ።	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን ውርስ ፕሮግራም መተግበሪያ - ቀላል ግዢ ይክፈሉ	[10.05]	ለደን ውርስ ፕሮግራም በክፍያ ቀላል ግዢ እንዲታይ ለማመልከት ማመልከቻ።	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን ውርስ ፕሮግራም ማመልከቻ - የንብረት ፕሮፖዛል	[10.06]	የማመልከቻ ንብረት ፕሮፖዛል ለጫካ ውርስ ፕሮግራም ግምት ውስጥ ለመግባት በሚያመለክቱበት ጊዜ እንደ የማስረከቢያ ፓኬጅ አካል ሆኖ መቅረብ አለበት።	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን ሌጋሲ ፕሮግራም ማመልከቻ - የንብረት ፕሮፖዛል - የዋጋ ግሽበት ቅነሳ ህግ (IRA) የገንዘብ ድጋፍ ማሟያ	[10.07]	የማመልከቻ የዋጋ ግሽበት ቅነሳ ህግ (IRA) የገንዘብ ድጋፍ ማሟያ በ IRA የገንዘብ ድጋፍ ማመልከቻ ዑደቶች ወቅት ለደን ውርስ ፕሮግራም ግምት ውስጥ ለመግባት በሚያመለክቱበት ጊዜ የማስረከቢያ ፓኬጅ አካል ሆኖ መቅረብ አለበት።	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2013-04	ፒ00210	ሪፖርቱ በኮመንዌልዝ ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች ላይ ማሻሻያ ይሰጣል፣ ለምሳሌ የደን ውርስ ፕሮግራም፣ DOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የቨርጂኒያ ያደገ ፕሮግራም እና ሌሎችም።	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2013-12	ፒ00210	ሪፖርቱ በኮመንዌልዝ ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች ላይ ማሻሻያ ይሰጣል፣ ለምሳሌ የደን ውርስ ፕሮግራም፣ DOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የቨርጂኒያ ያደገ ፕሮግራም እና ሌሎችም።	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2014-10	ፒ00210	ሪፖርቱ በኮመንዌልዝ ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች ላይ ማሻሻያ ይሰጣል፣ ለምሳሌ የደን ውርስ ፕሮግራም፣ DOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የቨርጂኒያ ያደገ ፕሮግራም እና ሌሎችም።	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የደን መሬት የጥበቃ ግምገማ 2021-11	ፒ00210	ሪፖርቱ በኮመንዌልዝ ውስጥ ባሉ ወቅታዊ የደን ጥበቃ ርእሶች፣ የDOF ጥበቃ ማመቻቸት፣ የትውልድ ቀጣይ እቅድ እና ሌሎችንም ያቀርባል።	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
ለደን መሬት ጥበቃየመሬት ባለቤት አማራጮች	ፒ00146	ብሮሹር የመሬት ባለይዞታዎች የደን ምድራቸውን ለመጠበቅ ስላላቸው አማራጮች መረጃ ይሰጣል፣ የአጠቃቀም እሴት ታክስ፣ የአግ እና የደን ደን አውራጃዎች፣ የተፋሰስ ባፈር ታክስ ክሬዲት፣ የወጪ ድርሻ ዕርዳታ፣ የጥበቃ ቅናሾች፣ የልማት መብቶች ግዢ፣ ለክፍያ ቀላል ግዥ እና ቅናሾች እና ለንብረት ልገሳ። የታተሙ ቅጂዎች ይገኛሉ።	ህትመት	ለመመልከት	ጫካ	ህትመት
የአካባቢ ልማት መብቶች ግዢ (PDR) ፕሮግራም የገንዘብ ማካካሻ ክፍያ ጥያቄ ማዛመጃ	[10.08]	የግብርና ጥበቃ ቅለት መግዛቱን የሚያረጋግጥ ሰነድ ሲመዘገብ ለአካባቢው የPDR ፕሮግራሞች ክፍያን ለመጠየቅ ይጠቅማል።	ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
ክፍት ቦታ ማሳለፊያ መተግበሪያ	[10.01]		ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ
የክፍት ቦታ ምቾት የመሬት ባለቤትነት ማረጋገጫ ዝርዝር	[10.02]		ቅፅ	ለመመልከት	ጫካ	ቅጽ